Il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.), previsto dall'art. 30 del DPR 380/2001, attesta le prescrizioni urbanistiche di una determinata area (identificata da una o più particelle catastali), così come previste dal Piano Operativo vigente alla data di rilascio dello stesso.

Qualora il C.D.U. sia riferito ad una data antecedente all'attuale, si definisce storico.

A seguito dell’introduzione delle "decertificazioni", il Certificato di Destinazione Urbanistica rientra nel campo di applicazione dell’art. 15 della L. 183/2011 e può essere oggetto di autocertificazione.
Pertanto, il certificato rilasciato dalla pubblica amministrazione deve riportare la dicitura "Il presente certificato non può essere prodotto agli organi della pubblica amministrazione o ai privati gestori di pubblici servizi".

Gli organi della pubblica amministrazione o i privati gestori di pubblici servizi non possono richiedere dati in possesso di altre pubbliche amministrazioni al singolo cittadino.

I privati potranno avvalersi della possibilità di sostituire gli stessi con le corrispondenti dichiarazioni sostitutive.

Modalità di presentazione

La richiesta del Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.), che deve essere effettuata dal proprietario delle particelle catastali interessate o da altro avente titolo, deve essere redatta sull'apposito modello predisposto dal Comune, compilato e bollato secondo il valore vigente e presentata o inviata all’Ufficio Protocollo del Comune.

La richiesta può essere inviata anche per posta elettronica certificata all'indirizzo: comune.guardistallo@postacert.toscana.it

Alla domanda devono essere allegati:

• n. 2 Copie della mappa catastale, firmate dal richiedente, con individuata l’area di cui trattasi;
• Attestato di versamento dei diritti di segreteria (importi nella tabella sottostante allegata);
• n. 1 marca da bollo da € 16,00 da applicare alla domanda (non dovuta in caso di successione);
• n. 1 o più marche da bollo da € 16,00 per il ritiro del certificato in oggetto (il numero di marche da bollo per il ritiro del certificato dipende dal numero di pagine dello stesso, in ragione di 1 marca da bollo ogni 4 pagine. Non sono dovute marche da bollo in caso di successione).

In caso di invio di richiesta del Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) tramite PEC anche il rilascio del certificato viene effettuato tramite PEC e non consegnato in forma cartacea.

In tal caso è necessario che le marche da bollo (una per la domanda ed una per il rilascio del certificato) siano inviate con la domanda e sia riportato il numero identificativo nella domanda stessa, sottoscrivendo apposita dichiarazione sostitutiva ai fini dell'assunzione di responsabilità circa il corretto assolvimento dell'imposta (vedi il modello di domanda). Dovrà poi avere cura di conservare gli originali delle marche da bollo, debitamente annullate.

Termini procedimentali

Il C.D.U. viene rilasciato entro 30 giorni dalla richiesta.

Conserva validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell’alienante, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.

Conclusione tramite silenzio assenso: no

Conclusione tramite dichiarazione dell'interessato: no

Entro 30 giorni dalla richiesta

Sia il C.D.U. che la relativa richiesta sono assoggettati all'imposta di bollo di € 16,00, tranne nei casi di esenzione espressamente previsti per legge (ad es. in caso di successione)

Per la richiesta di C.D.U. devono essere versati i diritti di segreteria pari a:

- € 120,00, per certificati fino a n. 10 particelle

- € 150,00 per certificati con particelle superiori a n. 10

In caso di richiesta di CDU STORICO, devono essere versati € 120,00 di diritti di segreteria ed ulteriori € 10,00 per ogni strumento urbanistico oltre il primo.

 

Modalità di pagamento

Il pagamento deve essere effettuato, scegliendo una delle seguenti modalità:

• presso Poste Italiane, utilizzando un bollettino di conto corrente postale n. 123562, intestato a Comune di Guardistallo – Servizio Tesoreria;
• presso la Tesoreria Comunale – Intesa San Paolo, filiale di Cecina con bonifico sul seguente IBAN IT 56 Q 03069 70694 100000046011;
• tramite sistema telematico, sul sito del Comune di Guardistallo, utilizzando l'opzione "Pagamenti on line"

Non sono soggetti a pagamento dei diritti di segreteria, gli Enti Locali, la Provincia, la Regione, lo Stato e gli Enti ed Organismi di diritto pubblico.

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 6 giugno 2001, n. 380

Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.